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2023年11月26日「日曜日」更新の日記

"訪問査定とはなにか、メリット・デメリットや事前準備 【訪問査定とはなにか、机上査定との違いについて】 訪問査定は専門家が実際に物件を訪れ、その場で評価する査定方法です。一方、机上査定は物件情報を元にオンラインで査定額を算出する手法です。訪問査定は現地の状況をより詳細に把握できるため、査定額の精度が高くなります。 【訪問査定のメリット・デメリットについて】 訪問査定のメリットとしては、現地の状況を直接確認できることによる高い査定精度があります。一方で、時間がかかることや専門家のスケジュールに合わせる必要があるデメリットもあります。また、査定額が机上査定よりも高くなる場合もあれば、低くなる場合もあります。 【訪問査定の事前準備について】 訪問査定の際には、必要な書類を用意しておくことが重要です。また、物件内外の掃除を行い、良さをアピールできるように整えることも大切です。物件のアピールポイントを事前に整理し、査定に反映させる準備を行いましょう。 【まとめ】 訪問査定は物件の状況を直接確認できるため、査定の精度が高くなりますが、時間や専門家の都合に合わせる必要があります。事前に必要な書類を整え、物件を清潔に保つことで、査定額の向上につながるでしょう。売却を検討する際には、訪問査定のメリットとデメリットをよく理解し、準備を整えておくことが重要です。 "