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2023年11月13日「月曜日」更新の日記

"【登記すべき建物の定義】 倉庫の登記に関して、建物の定義は重要です。外気分断性や定着性、用途性などが登記の対象となる建物の要件となります。外気分断性は、建物が外気の影響を受けず、内部の気候を安定させる能力を指します。また、定着性は建物が地盤にしっかりと定着しているかどうかを示し、安定した構造を持つことが求められます。 【登記できる倉庫と登記できない倉庫の違い】 登記できる倉庫と登記できない倉庫には明確な違いが存在します。登記できる倉庫は、一定の認定基準を満たし、建物としての機能や構造がしっかりと確立されているものです。一方で、物置や一時的な保管スペースとして利用されるような建物は、登記の対象とはされません。建築基準法に準拠し、建物の機能や構造について確認することが重要です。 【まとめ】 倉庫の登記には、建物の機能や構造が重要な要素となります。登記すべき建物は外気分断性や定着性、用途性などの要件を満たす必要があります。一方で、物置や一時的な保管スペースとして利用される建物は登記の対象とはされません。倉庫の購入を検討する際には、建物の特性や用途について十分な確認を行い、登記の要件を満たす建物を選択することが重要です。"