賃貸物件の連帯保証人を変更する（変更したい）ケースや注意点について
2023年9月13日「水曜日」更新の日記
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- "【賃貸物件の連帯保証人は変更できるのか】
賃貸契約を結ぶ際、連帯保証人は必要不可欠な要素です。しかし、一度契約をした後でも、連帯保証人を変更することは可能です。変更には、現在の連帯保証人の承諾や、新たな連帯保証人の収入証明が必要とされることがあります123。連帯保証人の変更は、賃貸契約に影響を与える重要なプロセスです。
【賃貸物件の連帯保証人を変更するケース】
連帯保証人を変更するケースとして、以下のような状況が考えられます。
要望による変更: 賃借人の要望によって連帯保証人を変更する場合があります。例えば、元々の連帯保証人が関係を解消したいという場合や、信頼関係が揺らいでしまった場合です。
支払い能力の向上: 最初の契約時には支払い能力が不足していたが、その後収入が増えた場合、より信頼性の高い連帯保証人に変更したいと考えることがあります。
連帯保証人の倒産: 連帯保証人が経済的な問題により倒産してしまった場合、新たな連帯保証人を見つける必要が生じるでしょう。
【賃貸物件の連帯保証人を変更する際の注意点】
連帯保証人を変更する際には、以下の点に注意が必要です。
費用の負担: 連帯保証人を変更する際には、手続きに伴う費用が発生することがあります。これには保証会社への手数料や、必要な書類の作成費用が含まれます。
審査のクリア: 新たな連帯保証人は、賃貸契約において責任を負うことになるため、審査が行われます。信頼性や収入証明などが審査基準となります。
遠方の連帯保証人: 連帯保証人が遠方に住んでいる場合、手続きや連絡が煩雑になる可能性があります。物理的な距離を考慮し、円滑なコミュニケーションを確保しましょう。
【まとめ】
賃貸物件の連帯保証人は、契約において重要な存在ですが、状況によっては変更する必要が出てくることがあります。要望や支払い能力、連帯保証人の倒産など、様々なケースが考えられますが、変更には注意が必要です。手続きにかかる費用や審査の通過など、変更に際してのポイントを把握して、スムーズな移行を心掛けましょう。"
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