不動産投資に役立つ資料請求を行なおうものなら
2023年3月8日「水曜日」更新の日記
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- 不動産投資に役立つ資料請求を行なおうものなら、「繰り返し営業をかけられる」と考える人もいらっしゃるかも知れません。現実には資料請求の段階では、営業スタッフも狙いを定める対象と考えてさえいないでしょう。収益物件と言いますのは、毎月定められた額の家賃収入が期待される投資物件のことを指しています。賃貸マンションだったりアパートなどがそのような対象なのですが、きちんと予備知識を頭に入れておくようにしなければ必ずや失敗するでしょう。今では入居者からの賃料を期待できる不動産投資は、証券取引より定評のある投資として支持されていますが、そんな世の動向が関係しているのか、不動産投資セミナーがしょっちゅう催されているとのことです。アパートやマンションで賃貸経営をしたい場合、物件の選抜さえしっかりできれば、長期にわたって稼ぎ続けることができるということです。そういう意味では、すこぶる堅実な投資だと言えそうです。海外不動産投資と言うと、バブルにわいた頃のアグレッシブな不動産投資に近い感じがして、当時を知る人はかなりギャンブル性が高いと感じてしまうはずですが、それは当たり前の感じ方と言えます。
不動産査定にもAIが導入されています
近年、AIがどの分野においても注目されてきています。それは、不動産業界においても同様であり、不動産売却の査定にもAIが使われ始めています。そんなAI査定について、ご紹介いたします。これからの不動産売却に関わる問題であるため、必見です！
大阪市のマンション売却のことなら「ジョージ不動産」にお任せください。
AI査定とは、不動産会社が保有するデータや人工知能技術を用いて、物件の価値を算出することを言います。AI査定は、一般的に以下のような手順で行われます。
1.不動産会社が保有する物件情報や周辺情報、過去の取引実績などのデータを収集します。
2.収集したデータを元に、人工知能技術を用いて物件価値を算出します。
3.算出された物件価値をもとに、不動産会社が査定結果を提供します。
AI査定は、不動産売却の査定作業を自動化することができるため、効率化につながります。また、人間の主観的な判断を排除することで、客観性を確保することができます。
しかし、AI査定には以下のような課題もあります。
・データの信頼性：AI査定の結果は、収集したデータに基づいて算出されるため、収集したデータの信頼性によって精度が大きく変わります。特に、物件の状態や立地に関する情報の正確性が問題となる場合があります。
・人間の判断が必要な場合がある：物件の状態や立地、周辺環境などによっては、人間の主観的な判断が必要な場合があります。例えば、物件の状態が悪い場合や、周辺環境が変化しやすい場合などは、AI査定だけでは正確な査定結果が得られない場合があります。
総合的に見て、AI査定は、査定作業を自動化することで効率化を図ることができますが、データの信頼性や人間の判断が必要な場合があるため、信頼性は完全ではありません。不動産売却においては、AI査定の結果を参考にしながら、不動産会社の専門家の意見を取り入れることが重要です。
作業効率化のためにもAIの活用は必須となってきていますが、人間の判断が必要な面もあり、上手な活用が求められます。AI査定を使う際にも信頼性にはよく気を付け、上手に活用していきましょう。
ジョージ不動産では大阪市を中心にマンション売却に特化した不動産売却を行っております。税理士事務所とのグループ会社となっているため、不動産、税務の両方の観点から売却に関するサポートを行っております。不動産に関することは何でもお気軽にお問合せください。
