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2023年1月28日「土曜日」更新の日記

アパート経営に関しては、やり方を助言してくれる会社も最近出てきたので、今まで投資をしたことがない方でも参入可能です。それと元手があまりなくても始めることができるので、準備期間についてもそれほど必要としません。収益物件と申しますのは、だいたい家賃という利益を生み出してくれる物件のことを言います。ただ、収益物件にはその他に、買った値段より高い値段で売り払うことで収益を齎すというような投資物件も存在します。資産を運用するために収益物件を取得するつもりでいる時に、最初っから住んでいる人がいる物件が目に飛び込んでくることも珍しくありません。これはオーナーチェンジ物件というふうに言われ、買ったらその時から家賃による収益があげられるのです。アパート経営をした場合、最低限一時に複数の入居者からの賃貸料が入ってくるので、元手が同じ場合でも、マンション経営より収益性は良いと言っていいでしょう。一定の賃料を見込めるサブリース（一括借り上げ）は、アパートやマンションといった賃貸経営の1つのシステムであり、何のかんのと取り沙汰されていますが、よくある賃貸経営なんかとはかなり異なるわけですので、若葉マークの人にはハードルが高いです。