管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2023年1月19日「木曜日」更新の日記

不動産投資が思い描いていた通りになってくれば、手のかかる仕事の大半は管理会社に委託することができるため、正真正銘の副業にすることができます。こういった点が、不動産投資が人気の理由と言えるでしょう。不動産投資をする場合、腕利きの営業マンと交際するのに勝ることはないですから、資料請求の副次効果として営業マンと連絡が取れるようになるのは、相当意味があることだと言えます。ハワイ等の海外不動産投資において注意が必要であることと言いますと、為替には変動というリスクがあることです。何とか賃料が入ってきても、対日本円レートで現地通貨が安くなったら、その投資は損失という計算になることもあります。海外不動産投資はすこぶる魅力的ではありますが、ターゲットの物件がある国の国内法であるとか海外取引だけに見られる特性をしっかりと把握しておくべきですから、右も左もわからない人はおいそれと手を出すべきではないでしょう。投資により賃貸料を儲ける不動産投資では、収益物件の品定めの為に利回りという数字を参考にするのが常ですが、より詳しく言うと、年間に得られる家賃から経費分を引いて、これを投資金額で割って得られる「実質利回り」が中心であるようです。