賃貸料で利益をあげる賃貸経営と言いますと
2023年1月6日「金曜日」更新の日記
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- 賃貸料で利益をあげる賃貸経営と言いますと、アパートおよびワンルームマンション経営等がありますが、アパマン経営で意識しなければいけないものを挙げるとするなら、空室対策があるのです。マンション経営のポイントとして、「税金を幾ら位安くできるかや利回りに注意せよ」などと言われるようですが、お金の計算にこだわっていては、反対に裏目に出る可能性もあると思ってください。不動産投資に関しては、できる営業担当者と親交を結ぶことほど望ましいことはありませんから、資料請求の結果として担当の人と出会えるのは、何にもましてラッキーなことだと考えます。アパート経営においては、なかなか入居者が決まらないのが大きなリスクだと言えます。そのリスクを解消するということで、一括借り上げをする管理会社が増加しつつありますが、実態は経営者側には何のメリットもないと言えます。不動産投資において資料請求することには問題ありませんが、掲載している利回りの値をそのまま受け取ったら良くないですね。記載されている利回りが、今後の賃貸料が下がっていくこととかを織り込んでいないと考えていいからです。
宜野湾市森の川の伝説と森の川の今
宜野湾市は、沖縄県の南部と中部の中間に位置する市です。その中には、森の川（もりのかわ）という河川があります。森の川は、宜野湾市の中心部を流れる川で、地域の人々にとても愛されています。その昔、森の川で沐浴をしていた天女と貧しい農民が恋に落ち、一男一女を設けるも天に飛び立ってしまったという伝説があります…現在の森の川は、河川整備事業により整備されており、歩道や広場が設けられています。また、森の川公園沿いには、レストランやカフェがたくさんあり、散歩やカフェ巡りを楽しむことができます。あまり有名ではないですが、知る人ぞ知る名所ですので、宜野湾市付近にお住いの方は是非行ってみてください！！ちなみに宜野湾市は北部にも南部にもアクセスがとても良く、森の川のような隠れた名所もかなりあるので、住みやすさとワクワクが同時に楽しめる素晴らしい場所ですよ！！住みたくなった方のために、宜野湾市の物件を多く扱っている琉美不動産琉美不動産を紹介いたしますので、どうぞご活躍ください！
