「買う時に用意しなくてはならないお金を考えれば始めやすい」と評判の中古専門のマンション投資ではありますが

: 「買う時に用意しなくてはならないお金を考えれば始めやすい」と評判の中古専門のマンション投資ではありますが、地方のマンションは購入してはいけないと説明されることが多いのは、地方は入居者がついてくれないというリスクがあることによるのでしょう。サブリース（一括借り上げ）については、契約書を取り交わす段階でオーナーに一定額が振り込まれる期間が決められているわけです。契約期間は大概２年で、家賃については再契約時に改定できるという決まりだと聞きます。不動産投資で財をなそうと思うなら、対象の収益物件が順調に収益につながるものであることが大事でしょう。そこのところを洞察するときに外せないのが利回りだと考えられます。よく耳にする賃貸経営とは、マンション等を賃貸することから生まれてくる収入に軸足を置いた不動産投資なのです。大筋で言えば、売買差益を当てにするものではないのです。サブリースであれば、サブリース会社が借りた物件を転貸することで、マンションオーナーに一定の収入を約束してくれるわけですが、この金額については入居者に直接貸した場合のせいぜい90パーセントになっているということです。