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2022年12月14日「水曜日」更新の日記

投資対象の一つと考えられる収益物件には、家賃など一定の賃料で得られる利益以外に、売買の差額で儲けられるような物件もあることは無視できません。賃料のような儲けは株の配当金と同じように「インカムゲイン」、不動産の売却に伴う利益は投資信託取引による利益と同様に「キャピタルゲイン」と言うケースがありますから、覚えておいた方がいいでしょう。収益物件というのは、月毎に確定された家賃収入を得ることができる投資物件のことです。賃貸マンションなどが対象なのですが、頑張って基本的知識を入れておくようにしなければ必ずや失敗するでしょう。不動産投資のベテランになると、物件のコスパが良いかどうかを判別する際に利回りを見ます。とは言うものの利回りにも何種類かあって、より現実に近い数字を知りたいときはネット利回りが適しています。マンション投資と言うと、価格が低めで利回りの良い中古マンションが高く評価されているのですけど、中古であっても、最寄り駅まですぐの好ましい立地の場所に建っていることが必須です。最近よく耳にする不動産投資ですが、数ある投資の種類と比較検討してみても、たいへん魅力の多いことに気付いていただけるのではないでしょうか？失敗が少ないという情報が広まり、投資を始めたばかりの人でも不動産投資を始める人が沢山いるのだと思います。