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2022年12月13日「火曜日」更新の日記

不動産投資セミナーが人気ですが、対象を狭く限定して催されているものもよく見られ、一例を挙げるならば参加資格を女性のみにして、アパートの利回りを説明するようなものに人気が集まっていたりするそうです。不動産の収益物件には、月々払われる賃貸料による儲け以外に、購入価格より高い価格で売却することにより差益が生じるものもあるのです。賃料のような儲けは株主への配当金と同じようなものとして「インカムゲイン」、マンションなどを購入時より高く売って出た利益は資産の価格変動によるものとして「キャピタルゲイン」と呼ぶこともあります。不動産投資の資料請求に関しては、インターネットでもできますし、複数資料を一括請求できるようにしたサイトも多々あるようです。このような無料一括資料請求サービスを使わせてもらえば、投資を機能的に展開できると思います。投資としてのアパート経営と似かよっているものとしてマンション経営を想定されるかもしれないですが、マンション経営と言いますのはマンションの一部屋単位で投資するという方式が主流だと言え、アパート経営とは違うと言えます。家賃保証をするサブリースは、アパート等の不動産のオーナーと管理会社との間で契約したうえで行われる転貸借であるため、旧来のアパート経営と一緒くたに考えてはいけないのです。なので、サブリースのマイナス面なども理解しなければなりません。