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2022年12月11日「日曜日」更新の日記

投資としてのアパート経営と同じようなものとしてマンション経営があげられますが、マンション経営というのはマンションの一室毎に投資するという方式が中心となっていて、アパート経営とは異なると言えるでしょう。マンション投資は比較的負担が少ないですが、ずっと価値を保っていくつもりであるなら、継続的にメンテナンスを施すことがポイントになります。当たり前ですが、大手業者が施工したものは建てられてからの年数が長くても安心なようです。自分自身の居宅とすることを考えたときには、だれも住んだことのない新築が好まれるでしょうが、投資をするのであれば、あべこべに「中古のほうが良い」というようなあたりはマンション経営の不思議なところだと感じます。アパート経営に限定されませんが、アパート経営をしようという時も幾つもの管理会社が存在しており、その中にはオリジナルプランのアパート限定融資をウリにしているところもあるようです。アパート経営をするにあたり、入居率が悪いのが大きなリスクです。それをなくすために、一括借り上げをする管理会社が増えてきましたが、本当のところアパート経営者側には得することがまったくないと思って間違いありません。