マンション経営についての話の中では

: マンション経営についての話の中では、「いくら節税できるかとか利回りに注意せよ」などと言われることが多いですが、そのような損得計算を気にしすぎると、反対に失敗してしまうこともあります。不動産投資と言うと難しそうですが、いろいろある投資の種類と比べてみても、とりわけ面白いということがご理解いただけるでしょう。このことが多くの人に伝わり、若年層においても不動産投資に挑む人がとても多くいるのだと思います。賃料で稼ごうという不動産投資では、収益物件の価値を精査するための尺度として利回りを重視することが通例ですが、一般的には年間収入と物件の価格から計算できる表面利回りと、経費も考慮に入れて、より実態に近い実質利回りに分類されるのです。マンション投資に関しては、比較的安く買えて利回りが良いということで中古マンションがもてはやされていますが、中古の物件でも、最寄駅から徒歩10分圏内の最高の場所に存在することが重要だと思われます。不動産投資がいいと聞いて資料請求しただけでは、てんで良物件が現れないのは無理もないことです。よい物件の少なさは、利回りを計算すれば自ずと見えてくると思います。