海外不動産投資などというのは

: 海外不動産投資などというのは、バブルがはじける直前の強気の不動産投資を彷彿とさせ、当時を知る人はあまりにもギャンブル性が高いと感じてしまう面がありますが、それは道理にかなったものではないでしょうか。不動産投資におきましては、収益物件の評価をしたい場合に利回りと呼ばれる数字を用いることになりますが、殊にその物件から得られる年間賃料から諸経費を引いて、これを購入金額で割って出される「実質利回り」を使うことが多いようです。マンションなどの賃貸経営をしている人は、通常入居者を募集する手を打ったり退去に関する手続き、加えて日常の点検など物件の管理を、管理会社と契約を結んでアウトソーシングしているみたいです。不動産会社であるとか管理会社にお任せできるので、不動産を貸す賃貸経営は手間ひまかけずに稼ぐことを適えてくれるのです。「会社員をしながら、賃貸経営に携わっている」という人が意外に目立つのも腑に落ちますよね。しばらく前、海外不動産投資に話題が集中したのは、東南アジアなどで収益物件を手に入れれば、「そのうち非常に値が高くなる」と言われたせいです。