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2022年9月19日「月曜日」更新の日記

詳しい不動産投資の情報につきましては、お金を出して色々購入しなくても、情報発信者がはっきりしているホームページで調べられます。危険な投資方法についても説明がなされていますので、それらを参考にすれば、どのような人でも投資を始められます。投資をしたことがない人に役立つ不動産投資セミナーは、キャッシュフローだとかアパート経営の出口戦略などがメインとなっており、セミナーの題材が分かりやすいことから何処も大盛況です。不動産投資で使う利回りについて言うと、部屋に空きがない状態の年間賃貸料総額から計算する表面利回りというものと、管理費や税金も考えて計算するネット利回りあるいは実質利回りと呼ばれるものがあるということなのです。マンション経営についての話の中では、「税金を幾ら位安くできるかや利回りのよいものを選ぼう」等と言われることが多々ありますが、儲けに直結する部分に振り回されると、逆に痛い目に遭うこともあります。マンション経営をしていく中で望ましいのは、部屋を貸している相手が入居中の部屋を購入してくれることでしょう。そういうわけですから、丁寧に管理体制の整っているマンションを選択するのが一番です。