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2022年7月20日「水曜日」更新の日記

収益物件とは、主に家賃という収益を創出してくれる物件であります。とは言いながら、収益物件には賃貸料による収益を期待するのではなく、購入時より高く売って利益を創出してくれるといった物件も少なからずあります。マンション投資としては、安く購入できて利回りが良いことから中古を購入しようとする人が多数いらっしゃいますが、新築と同様、鉄道駅から徒歩圏内の生活に便利な場所に所在していることが欠かせません。賃貸による利益を目指す賃貸経営に目を向けると、アパート経営・ワンルームマンション経営があるわけですが、この経営を考えた場合に注意を向けなければならないこととして、空室対策があるのです。マンション経営に関しては、「いくらの節税効果が期待できるかとか利回りの高低に注目すべし」などと言われるみたいですが、お金に関わる数字に翻弄されてしまうと、思いも寄らず期待が裏切られるかも知れないということも申し上げておきましょう。投資の中でもマンション投資が流行しているのは、為替みたいにずっと相場に気を取られるということにはならないからでしょうか。ところがどっこい、最近は購入には二の足を踏むような状況が続いているようです。