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2022年7月18日「月曜日」更新の日記

不動産投資セミナーについては、中古物件に関するセミナーに偏っているとの考えをもっている方が結構見受けられますが、アパート建設用の土地を買うことも含んだ新築アパート経営を主題とするものも意外に多いのです。収益物件に関しましては、居住目的のものだけしかないとお思いではないですか。それ以外にオフィスに最適化されている収益物件もあれば、ショップに向いたものとか倉庫使用が想定されている収益物件もあります。不動産投資では、素晴らしい物件との巡り合いもそうですが、有能な担当スタッフと良好な関係を築くことも大変大事です。資料請求も願ったりかなったりの営業マンに巡り合うための一つの手です。マンション投資の対象として、低予算ですむ中古物件が魅力的ですけど、いつ建てられたのかという点は要チェックポイントです。コンクリで造られたものでも、だいたい80年ぐらいが寿命と言われますから、それまでにどれぐらい収益があげられるのかは築年数を見ればわかるのです。不動産投資の本来の目的とは、賃貸契約を結ぶことにより発生する収益を手にすることですが、収益を安定化させるには物件の保守が成功の秘訣になります。とは言いましてもその賃貸管理など、大部分は不動産会社が受託してくれます。