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2022年7月11日「月曜日」更新の日記

マンション経営などの不動産投資において成功を収めるためには、自分の所有する収益物件がばっちり利益を上げるものでないことには話になりません。それを見定める際に資料として使えるのが表面利回りや実質利回りだということです。不動産投資で重要視される利回りについて言うと、部屋が満室であるときの年間の家賃収入から計算して導き出される表面利回りとかグロス利回りとかいう呼び方のされるものと、経費分を差し引いて計算するネット利回りとか実質利回りという呼び方がされるものに分けられます。マンション投資としては、割安の価格で利回りが高いという理由で中古マンションが高く評価されているのですけど、中古のものでも、一番近い駅まで歩いて10分で行ける好ましい立地の場所につくられた物件であることが重要だと思われます。賃貸料目当ての賃貸経営の一つに、アパート経営及びワンルームのマンション経営がございますが、これらの経営に際して留意しなければいけないものとして、空室対策があるのです。超ビギナーがしていいのは、冒険的と言える海外不動産投資でないことはお分かりでしょう。国内で不動産を購入し、その家賃による収入などを期待する、通常形態の不動産投資だけだと思います。