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2022年7月10日「日曜日」更新の日記

マンション経営の行き着く先として理想的なのは、その部屋の入居者の人がそのまま購入してくれることだと言っていいでしょう。それを考えれば、抜かりなく管理が行き届いている物件を選ぶようにしたいですね。比較的少額の資金で大丈夫で、容易に始めることができるマンション投資は、若者にも中高年にも肯定的にとらえられています。年の若い人たちの中には、老後の年金の代わりにするということで投資を始める方もいらっしゃるようです。マンション投資を始めても、長期的に価値を保っていくつもりであるなら、継続的に保守をやっていくことが大事なのです。無論、大手が新築した分譲マンションは築年数が長いものでもそれほど心配しなくて済みます。そもそも不動産投資とは、賃貸契約を結ぶことにより発生する収益をゲットすることですが、収益を保持させるには物件を常に維持管理しておくことが大切になってきます。ただし物件の運営管理など、大方の部分を不動産会社が受託してくれます。不動産投資のプロと言われるような人は、物件に投資するだけの値打ちがあるかをチェックする際に利回りを気にします。ただし利回りには幾つかの種類があり、現実的な数値を把握したい場合はネット利回りとか実質利回りを利用するといいと思います。