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2022年6月29日「水曜日」更新の日記

「一括借り上げ」関係で問題が発生するのは、「一括借り上げ」というシステムが事業者同士の契約ということですので、大家は消費者として守られないということと、宅地建物取引業法にある建物の売買とは違いますから、重要事項説明をする必要がないということから来ていると考えていいでしょう。有力な投資先としてマンション投資が好まれるというのは、株取引のように寝ても覚めても相場の上下で一喜一憂するのは願い下げだということかも知れないですね。ただマンション投資をしたくても、近ごろは買い時とは逆の状況に陥っています。海外不動産投資をするという時に、一番留意しなければならないと指摘されるのは、過半数の海外不動産投資が「不動産を購入時より高く売り払うことに絞った投資なのだ」ということだろうと思います。考えたくもないのですが、今は無事な人もいつ大きな病気にかかるかはわからないものなのです。そうした万一のときのためにマンション投資に乗り出せば、多少なりとも稼ぎになるだろうと想像されます。不動産投資をするようなときには、投資先の物件の価値をきちんと吟味することが重要ですが、そういう時に大部分の人がチェックするのが、利回りという数値だと聞いています。