管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2022年6月26日「日曜日」更新の日記

アパート経営につきましては、やり方を指導してくれる会社も最近登場しているので、投資に無縁だった方でも参入できます。また自己資産が僅かでも開始できるので、準備期間というものも想像しているほど必要ではありません。マンション経営は一般市民には不可能だと想定されがちですが、アパート経営をする場合とは異なり、１棟の建物全体を収益物件として投資するというようなものではなくて、マンションの中の１つの部屋を対象に小規模に始められる不動産投資だと言えるでしょう。不動産投資セミナーの中には、対象を絞り込んで開催されているようなものも珍しくなく、特に参加資格を女性のみにして、賃貸アパートに関する税金を解説するようなセミナーが盛況であったりすると聞きます。オーナーから見ると、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考える必要がないなどのメリットがありますけれども、保証される金額が安くなったり、修繕に伴う費用はオーナーが全額出費しなければならないといったリスク要素もあるということは知っておいた方が良いでしょう。成功するマンション経営の大事な要素は、外的には人気エリアであること、内部的には必要な住宅設備が備えられていることでしょう。立地とかプランが良ければ、ずっと入居者がつかないというリスクは下がるということです。