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2022年6月22日「水曜日」更新の日記

アパート経営の場合、最悪でも定期的に数世帯分の賃貸料を手にできるので、投資をする場合でも、マンションと比較して収益率は高いと考えていいでしょう。シンプルに見える不動産投資も、失策をおかしてしまうことがあります。その理由というのは、いろいろと物件を確認しないまま、デタラメに選定して購入してしまうからでしょう。賃料で稼ごうという不動産投資では、収益物件の価値を検討するための物差しとして利回りを使用することが多いですが、この利回りも１種類ではなく、年間の家賃収入を物件の価格で除した数値である表面利回りと、経費も計算に組み込む実質利回りの２つに類型化されるそうです。マンション経営の評価として、実質利回りあるいは表面利回りが用いられていますが、環境の全く異なる物件をそれだけで比べることは無謀と言っていいでしょう。需要が減りつつある地方では、まったく空室が埋まらないという危険性があって、順風満帆なマンション経営は不可能だと言えます。不動産投資の資料請求に関しましては、ネットを活用してもできますし、いくつかまとめて請求できるようなウェブサイトも相当あります。このような一括資料請求サービスを上手に利用すれば、スムーズに投資を続けていくことができるはずです。