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2022年6月8日「水曜日」更新の日記

初期投資が小さく、参入しやすいマンション投資は、どんな年代の人にも受け入れられているのです。年の若い人たちの中には、年金代わりの生活費にするといった気構えで投資を始める方もいます。マンション投資に自己資金はあまりいらないとは言っても、息長く価値を保つには、計画を立てて手入れをするのが大事ではないでしょうか。当たり前ですが、大手ディベロッパーのものは新築から年数がたっていても安心感があります。マンション投資としては、価格が低く抑えられ利回りが高くなる中古の物件に人気が集まっていますが、中古であっても、通勤などに使う駅から徒歩圏内の買い物や通勤・通学に都合の良い場所に建つマンションであることが必要だと頭に入れておいてください。賃貸経営での懸念材料である空室対策は、管理会社の人たちとその不動産を保有している家主が意見を出し合いますが、工事費用を払わなければならないとしても改装を施すことが空室対策として有効であると言えます。不動産投資の一つであるマンション経営ですが、空き室リスクの少ないマンションはウォーターフロントなどの人気地区に集まっています。早晩上げ相場となって、ますます購入がためらわれるようになると見ていいでしょう。