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2022年6月7日「火曜日」更新の日記

「一括借り上げ」に関して問題が持ち上がりやすいのは、「一括借り上げ」というものが建前としては事業者と事業者が結んだ契約ということですので、アパートなどのオーナーは消費者契約法で守られはしないということと、宅建法で定められた売買契約とは違うので、重要事項説明はしなくて良いとされているということから来ていると考えていいでしょう。不動産投資に関しては、現地に足を運んで物件を確かめた数が重要です。だから、スタートの頃はわくわくしない物件の多さに辟易とするかも知れませんが、資料請求から始めるということに大きな意味があるのです。海外不動産投資が注目を浴びましたけれども、「新しく海外で収益物件を探す」という場合には、従来よりもきっちりと将来の収益を計算することが大事になってきます。不動産投資が軌道に乗ってしまえば、だいたいの業務は管理をお願いした不動産会社に託すことができるので、本来の目的である副業にすることができます。こういったことも、不動産投資の関心を高めているのでしょう。近年は不動産を購入して始める不動産投資は、証券取引より有力視される資産運用の一つとして根付いた感がありますが、そういった時代の傾向を映し出すように、不動産投資セミナーがたびたび開催されています。