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2022年6月5日「日曜日」更新の日記

アパート経営という不動産投資だと、比較的費用もかからず、入居している人数分の家賃が入るということで、投資効率の良い不動産投資として開始する人が益々増えています。不動産投資セミナーについては、中古についてのセミナーなのだろうと信じている方もいらっしゃるでしょう。しかし、建設用の土地を買うというところからスタートする新築アパート経営をテーマにしたセミナーも開かれています。不動産投資とは、一般的に家賃としての収益をゲットすることですが、収益を安定化させるには物件の保守が成功の秘訣になります。と言ってもその保守管理など、大部分は不動産会社に頼むことができます。不動産投資をする場合は、物件に投資するだけの値打ちがあるかを評価するという段階で利回りに着目します。とは言うものの利回りにも何種類かあって、より実態を表しているものを見る場合はネット利回りとか実質利回りが適しています。収益物件については、いわゆる住宅という物件だけであると考える人もいらっしゃるかも知れません。目的ごとに見てみると、オフィス使用が想定された収益物件も多いですし、ショップ用として作られている物件とか倉庫使用が想定されている収益物件も稀ではありません。