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2022年5月13日「金曜日」更新の日記

不動産投資が儲かるかどうかの見極めで、普通参考にされるのは表面利回りなのでしょうけど、経費分を考慮する実質利回りと比較してみても、表面利回りでは投資するべきかどうかを十分に調べることは無理じゃないでしょうか。首都圏に偏ってはいますが、不動産投資セミナーはとっても活況を呈しています。ほとんどの場合、賃料で儲けられる不動産投資は手堅く、ヤングの心性にフィットしているみたいです。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはマンション・アパートといった不動産の賃貸経営における「不動産会社が行なう一括借り上げ」やら「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、正確にはサブリース会社による入居者への又貸し、言い換えれば転貸借だと考えていいでしょう。将来性が危ぶまれると言われてから大分月日が経っていると思うのですが、この頃以前のように注目されるようになったらしく、いろいろな不動産投資セミナーが催される機会が増加する傾向にあります。不動産を貸して賃貸経営している人は、多くの場合入居者を募集することとか退去時の精算等の手続き、さらに定期点検といった管理関係の業務を、専門の会社にやってもらっているとのことなのです。