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2022年5月7日「土曜日」更新の日記

不動産投資において重視される利回りについて言うと、部屋に空きがない状態の年間の家賃収入から計算して導き出される表面利回りとかグロス利回りとかいう呼び方のされるものと、経費などを引いて考えるネット利回りと呼ばれているものに大別できます。不動産投資において資料請求することには問題ありませんが、書いてある利回りの数字を鵜呑みにしたら問題です。記載されている利回りが、家賃の値下げ交渉をされるかも知れないことなどは考えていないのが普通だからです。アパート経営をするという時に、新築物件を買って始めるケースもありますが、中古を入手して始めるケースもあって、そんな中でも住環境や立地などにも配慮した物件はやはり高い人気を誇っています。不動産投資を考えているなら、自分自身で物件をいくつぐらい見たのかが勝ち組と負け組の分かれ目になります。したがって、ちょっとの間はしょぼい物件が多いかもしれませんが、資料請求を申し込むことは基本と言えるのです。初心者がまず試してみてもいいのは、為替リスクもある海外不動産投資じゃないのです。国内に存在するマンションなどの賃料などで生じる利益を期待する、普通の不動産投資だけだと心得てください。