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2022年5月4日「水曜日」更新の日記

不動産から収入を得ることができる収益物件には、マンションの家賃などの利益だけでなく、購入価格以上の価格で売却して利益が出る物件も結構あるのです。家賃などで生じる利益は国債の利子と同様に「インカムゲイン」、不動産を売って得た利益は株やゴルフ会員権などの売買で得た儲けと同じく「キャピタルゲイン」と呼ぶ場合もあります。不動産投資セミナーに申し込むのであれば、主催者とか講師として選ばれている人に危なっかしさが感じられないものを選択するようにしましょう。何回か催されてきたセミナーの場合なら、口コミを頼りにするといいかも知れません。アパート経営をした場合、最低でも一度に複数の入居者からの賃貸料を得ることができるので、必要資金が同じにしても、マンションへの投資と比べて収益性は高いと言えます。不動産の賃貸経営だったら、物件の選び方さえきちんとできたら、将来にわたり利益をあげることも不可能ではありません。したがって、最も低リスクの投資ですよね。将来収入がなくなるのが嫌でチャレンジしたマンション投資であるにも関わらず、不本意にも足かせになるケースも少なくありません。利回りの数字は気になるものですが、目的を考えたら空室にならないかどうかが問題なのです。