管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2022年5月1日「日曜日」更新の日記

不動産投資を検討しているとき、誰もがとりあえず行うものと言えば資料請求なのですけど、会社の方はそこまで有望な客であると見るわけじゃないですから、気軽にお願いしちゃってください。オーナーであれば、サブリース（一括借り上げ）は空室対策で悩まなくて良いといった利点があるものの、賃料の改定があったりとか、修繕したりリフォームしたりする時の費用はオーナー側が払わないといけないなどの弱点もないわけではありません。大概の業務は不動産会社が請け負ってくれるので、不動産投資を始めたばかりのオーナーが行なうことは、いつでも金融機関が融資してくれるように、本来の目的とは関連性がない借入をするようなことはせず、本来の仕事に精を出すことだと思います。海外不動産投資にチャレンジしてもいいのは、相手国の為替事情も把握している、多面的な視点をもつ投資家のみです。為替リスクもある海外不動産投資は、素人が関わっていいものだなんてことは決してありません。不動産投資とは、一般的に家賃としての収益を手にすることですが、収益を落とさず安定させるには物件の保守が必要だと言えます。ただその整備業務など、大部分は不動産会社が受託してくれます。