管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2022年4月20日「水曜日」更新の日記

人気の高いマンション投資ですが、長期的に価値を守りたければ、着実にメンテナンスを実施することが大事なのです。想像通りなのですが、大手業者のマンションは古くても問題がないと言えます。不動産物件の賃貸経営というものは、マンションなどの賃貸から生まれてくる収入を最優先に考える不動産投資の一形態です。言ってみれば、高くなった時に売ることによる利益を見込むタイプとはまったく別のものと言っていいと思います。投資のアパート経営と比較対照されるものとしてマンション経営がありますが、マンション経営の場合は一部屋単位の区分マンションに投資するという形態が一般的であり、アパート経営とは違うと言っていいでしょう。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはアパートなどの不動産の賃貸経営での「不動産業者による一括借り上げ」とか「空室保証」のことととらえることもできますが、より的確に言うと不動産会社の媒介で入居者に又貸しすること、簡単に言えば転貸借のことなのです。成功するマンション経営のために考慮すべきは、外的には周囲の環境、内部的には人気のある設備が備わっていることだと言っていいでしょう。立地とかプランが良ければ、入居者がいないというリスクをそれほど気にしなくてもいいでしょう。