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2022年4月15日「金曜日」更新の日記

不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、ある属性の人だけを対象に開催されるものも珍しくなく、中には参加資格を女性のみにして、アパートなどの不動産における収益を詳しく論じるようなものがにぎわっていたりするとのことです。海外不動産投資などというのは、バブルが崩壊する前のズブズブの不動産投資と似ているように感じられ、失敗から学んでいる人はあまりにもギャンブル性が高いと感じてしまうはずですが、それは当然の受け止め方のような気がします。不動産投資セミナーを選ぶ時は、その開催者であるとか講師をする人がきちんとしているものがいいでしょう。たびたび開かれているセミナーの場合なら、評判を調べてみるという手もあります。マンション経営は注目を浴びていますが、一押し物件は一部の人気エリアに寄り集まっています。この先値もつり上がり、これまで以上に参入の壁が厚くなると言っていいでしょう。資金運用の候補となる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、高くなった時に売ることで利益が見込める物件もあることをお伝えしておきます。賃貸料のような収益は投資信託の分配金と同じような「インカムゲイン」、アパートなどを売った時に得られる利益は資産の価格変動によるものとして「キャピタルゲイン」と言われることもあります。