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2022年4月5日「火曜日」更新の日記

資金の運用先となる収益物件には、最初から入居者がいる、オーナーチェンジ物件と呼ばれているもののように、入手してからタイムラグもなく賃貸料が入るようになるものもあって、注目を集めています。その場合、欠点として、室内の内覧はできないということがあります。不動産投資セミナーはたくさんありますけど、ある決まった人だけに向けて開催されているようなセミナーも多く、例を挙げると参加資格は女性限定で、不動産物件の利回りを説明するようなものが人気を集めていたりするそうです。賃料で儲ける賃貸経営というものの中に、アパート経営・ワンルームのマンション経営があります。でもこの経営で注意を向けなければいけないものを挙げるとするなら、空室対策があります。マンション、そしてアパートというような収益物件を選択する際に重要なポイントとなるのは、およそいつごろの建物かということです。新築された年代をチェックし、1981年に導入された新耐震基準で建てられている物件の中から選定することをお勧めします。不動産投資においては、投資先としての物件のコストパフォーマンスを念入りに見定めることが不可欠なのですが、そんなケースでほとんどの人が指標とするのが、利回りだということです。