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2022年3月18日「金曜日」更新の日記

自然の摂理として、誰でもいつ大けがをすることになってもおかしくありません。その時のためにマンション投資に邁進すれば、多少なりともバックアップになるのではないでしょうか。マンション経営の評価として、投資額に対する利益の率を示す利回りを用いることが多いようですが、都内の物件と地方都市にある物件とを利回りの一点で比較することはナンセンスです。人口増加が見込めない地方では、なかなか入ってくれる人がいないというリスクが高く、円滑なマンション経営は不可能だと言えます。アパート経営だと、思ったよりも低予算で済むというのに、複数の入居者から家賃が入金されることから、成功する可能性の高い不動産投資として挑戦する方が増加しているとのことです。不動産投資において資料請求することには問題ありませんが、記載されている利回りの数値を全面的に信用したら困ったことになるかも知れません。大概の利回りが、賃料の値下げといったことは無視していると想定されるからです。投資の一つとしてマンション投資が評価される理由は、為替や株のように毎日相場を案じるのは願い下げだということかも知れないですね。しかしながら、最近はなかなか買う気になれない状況になっているのです。