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2022年3月17日「木曜日」更新の日記

海外不動産投資と言いますと、バブルが崩壊する前の強気の不動産投資を思い出させ、痛い目に遭った人はとんでもなく不安要素が大きいと思うこともあるでしょうが、それはまともな理解であるように思われます。不動産投資をする人は、物件に投資するだけの値打ちがあるかをチェックするという時点で利回りに注目します。とは言うものの利回りにも数種類あり、実際に即したものを確認したい場合はネット利回りまたは実質利回りがオススメです。収益物件と申しますのは、マンションやアパートといったものに限定されると思うのは早計です。例えば事務所としての使用が考慮された収益物件もありますし、お店にぴったりのものとか倉庫に最適化されている収益物件も稀ではありません。不動産会社だとか物件管理を委託できる管理会社の存在によって、アパートやマンションなどの賃貸経営は苦労なく収益をあげることを可能にしてくれます。「サラリーマンはやめないで、賃貸経営も続けている」ような人が多いのは、そういうわけなのです。アパート経営の場合、少なくとも一度に複数世帯分の家賃収入が振り込まれるので、必要金額が同じにしても、マンションへの投資と比較して収益率は良いと考えられます。