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2022年3月10日「木曜日」更新の日記

気になる不動産投資セミナーですが、ある属性の人だけを対象に開催されているようなセミナーも多く、わけても女性向けと謳って、アパート等における投資について説明するセミナーが好評であったりします。マンション経営の妥当性の指標として、年間利益を投資額で割って得られる利回りが用いられるようですが、地方都市と東京都内のマンションを利回りの数値だけで比較してしまうことは無理があると言えます。人口減少の傾向がある地方においては、ちっとも入居者がいないという危険性も高く、安定したマンション経営は望み薄であるようです。不動産投資としてアパート経営を選べば、想像しているよりも少ない出費で始めることができ、入居している複数の人から家賃が入るため、うまく行く可能性がすこぶる高い不動産投資としてチャレンジするという人が増えていると聞きます。マンション投資をする場合、建物の寿命が80年ぐらいはあるといったことも優れているわけですが、良い物件だと思った時は、第一に修繕工事に使われる修繕積立金はきちんとしているかにも目を向けるべきです。不動産投資を行なうつもりなら、その物件からどれくらいのリターンがあるのかを正確に見極めるのが当たり前ですが、そんな時に大部分の人がまず見るのが、利回りという数値だということです。