管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2022年3月1日「火曜日」更新の日記

一括借り上げの欠点として知っておくべきなのは、数年に１度は巡ってくる契約更新と一緒に家賃がだんだん下がっていくこともありますし、末長く契約を維持するには、有料でメンテナンス工事を受けることが必要だということだと思います。マンション経営の終わり方としてこれ以上ないと言えるのは、その部屋の入居者の人がそのまま買いたいと申し出てくれることだと考えて間違いないと思います。そういうわけですから、まじめに管理に取り組んでいるマンションを選択することが望まれます。サブリースであれば、物件を又貸しすることによって、アパートやマンションの所有者に定期的な利益を保証してくれるわけです。とは言っても手にする金額は通常の家賃の80％、よくて90％ほどにしかならないとのことです。不動産投資でスタートとなる投資物件を買うという様な時は、ずっと継続してきた勉強が役に立ってくれるのです。物件を正確に見極めるためにも、その地域の家賃相場とか現場を見定めるための方法を覚えましょう。しばらく前、海外不動産投資に対する関心が高まったのは、タイやシンガポールなどの収益物件を入手したら、「近い将来大いに価格が高騰する」と期待されたことによるでしょう。