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2022年2月26日「土曜日」更新の日記

当世は不動産による収益を求めて投資する不動産投資は、株取引以上に有望な資産活用方法として受け入れられていますが、そういう社会情勢を物語るかのように、不動産投資セミナーがいろんな場所で開催されているのをご存知でしたか。不動産投資について言えば、じきじきに物件を調査した回数が勝敗の分かれ目です。そういうわけですので、始めたばかりの頃はしょぼい物件ばかりで飽き飽きすることもあるでしょうが、どんどん資料請求していくということは大きなプラスになります。不動産投資というのは、所有している不動産を販売することもありますが、こういったバブル経済時のような売買差益を得ることを目指す投資じゃなく、手堅く賃貸料を回収するという大変わかりやすい投資なのです。一定の賃料を見込めるサブリース（一括借り上げ）は、アパートやマンションといった賃貸経営に関するもので、何かと関心を集めていますが、典型的な賃貸経営とは何もかも異なっていると言えますので、賃貸経営の経験がない人が手を出すべきではありません。マンション経営と言いますと、「税金をどれだけ抑えられるかや利回りの良さが大切だ」などと言われることが多いですが、儲けに直結する部分に頓着すると、かえって期待が裏切られるかも知れないということも申し上げておきましょう。