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2022年2月16日「水曜日」更新の日記

失敗のないマンション経営のポイントは、外的には生活の利便性などが良いこと、内部的には状況に合うプランがあることだと言っていいでしょう。立地の良い物件で設備も充実しているなら、入居者がいないというリスクはあまり考えなくて済むでしょう。収益物件とは、毎月一定の家賃収入が望める投資物件のことを指しています。賃貸マンションやアパートなどがそれにあたりますが、しっかりと必要知識をつけておかなければ残念な結果を招くことになります。資金を運用するマンション投資におきまして、安い値段で買える中古物件が注目を集めていますが、いつごろ新築されたものかという点は大事なポイントです。木造や軽量鉄骨に比べがっちりしているRCでも、60年から80年程度が寿命の目安となりますので、全部で収入はどれくらいになるかは築年数を見ればわかるのです。投資の中でもマンション投資が人気なのは、株式の取引のように朝から晩まで相場に気を取られることがないからなのでしょう。しかし、ここしばらく手が出せないような状況だと言わざるを得ません。収益物件にも種類があり、入居している人がいない状態の物件のことを空室物件と言います。現状空室でありますから、何はともあれ入居者を募集しなければならないというわけですが、契約に先立って室内をチェックできます。