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2022年2月15日「火曜日」更新の日記

海外不動産投資にトライする資格があると言えるのは、海外取引特有の金融システムも知り抜いている、多面的な視点をもつ投資家のみです。為替リスクもある海外不動産投資は、完全初心者が参入できるものとは言えません。サブリース（一括借り上げ）については、契約により家主が固定収入を得られる期間が定められています。契約期間に関しましては２年の場合が多く、賃貸料は再契約時に改定できるということになっています。不動産投資の投資家は物件の収益効率がいいかどうかを判断するという場合に利回りに目をやります。とは言うものの利回りにも複数の種類があり、よりリアルな数字が見たい場合は実質利回りがオススメです。満足のゆくマンション経営のポイントは、外部的には人気エリアであること、内部的には目的に合ったプランがラインナップされていることだと断言します。設備のいい物件がいい立地にあれば、入居者がいないというリスクはなくなるということです。不動産投資をしようと思って資料請求を行なうと、「執拗に売り込んでくる」などと思ってしまうかも知れません。だけど資料請求をしてきたぐらいのことでは、営業部員だってアプローチすべき相手と考えてさえいないでしょう。