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2022年2月12日「土曜日」更新の日記

不動産を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、儲かる物件かどうかを調べる際に、利回りという数字を注視すると考えますが、表面利回りというのは、その物件の年間の賃貸料収入を購入金額で割って出た数字です。アパート経営に限ってのことではないですが、アパート経営をする際もそれぞれ特色のある管理会社が存在し、これらの中にはオリジナルプランのアパート向けローンを準備しているところもあるとのことです。「購入時の初期投資はお手ごろと言える」のがメリットの中古物件に絞ったマンション投資ですけど、地方にある物件は検討する必要もないと言われているのは、地方に建っているマンションは入居者がついてくれないというおそれがあることによります。ここにきてアパート経営などの不動産投資は、為替や株などより定評のある投資と認知されていますけれども、そんな時代背景を物語るかのように、不動産投資セミナーがさまざまな機会に行われているようです。不動産投資セミナーもいろいろありますが、不動産投資のノウハウを持った会社が主催することが一般的ですので、そこの管理するマンション等の入居率に関して調査してみるのも、セミナーの質を見分ける一つの方法です。