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2022年2月11日「金曜日」更新の日記

副業を探している人に人気の不動産投資は、いくつもある投資方法を例にあげて参照してみても、かなり魅力の多いことに気付くでしょう。失敗率の低い投資という噂が流れ、学生や若手の方においても不動産投資を選択する人がかなりの数いるのでしょう。不動産投資で資料請求をしたとき、記載されている利回りの値を鵜呑みにしたら危険です。記載されている利回りが、将来の家賃の下落とかを勘定に入れていないからなのです。一定の賃料を保証してもらえるサブリースは、アパート経営をしたことのない素人であっても不安が小さい不動産投資に見えますが、自分にとって都合の良いやり方なのか、何度でも確認してください。不動産投資ということで生まれて初めての投資物件を買い求める際は、それまで続けてきた勉強がカギになるのです。物件選択を間違えないためにも、周囲の家賃はいくらなのかとか現場を見極めるための重要ポイントを真剣に学習してください。投資により利益が得られる収益物件には、テナントの家賃といった形で得られる収益だけでなく、購入価格以上の価格で売却して利益が出る物件も存在します。家賃などの形で得られる利益は定期預金の利息と同じように「インカムゲイン」、買った不動産を高く売って得る収益は為替取引での利益と同じく「キャピタルゲイン」と言うこともありますので、区別できるようにしておきましょう。