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2022年2月3日「木曜日」更新の日記

ほぼ首都圏のことだと言えますが、不動産投資セミナーは本当に多くの人が参加しているようです。一般論としては不動産投資というものは収入が安定しており、若い年齢層のマインドにフィットするのではないでしょうか。不動産会社または管理会社に業務を委託できるので、アパート等の賃貸経営は不労所得を得ることを現実にしてくれるのです。「会社員でありながら、賃貸経営もちゃんとしている」人がいるのには、そんな秘密があるのです。収益物件と称されるのは、毎月契約時に決められた額の家賃収入が得られる投資物件のことを指しています。賃貸マンションやアパートなどが当てはまるのですが、しっかりと必要知識を入れておかないと残念な結果を招くことになります。不動産投資で資料請求をしたとしても、掲載してある利回りの数字に惑わされてはならないと思ってください。大抵の利回りが、家賃の値下がりなどは計算外であると言っても過言じゃないからです。投資対象の一つと考えられる収益物件には、月々払われる賃貸料による儲け以外に、売却して儲けることができるような物件も見受けられます。家賃などの形で得られる利益は預金利息と同様の「インカムゲイン」、マンションなどを購入時より高く売って出た利益は株の売買による収益と同様に「キャピタルゲイン」と言うことが多いようです。