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2022年1月25日「火曜日」更新の日記

経験の浅い人が手始めに挑戦することを勧められるのは、冒険的と言える海外不動産投資ではないでしょう。国内にある物件の家賃のような収益を柱にした、一般に知られた不動産投資だけだと思います。アパート経営をする上では、空室期間が長いのが一番のリスクだと言えるでしょう。そのリスクを払拭するということで、一括借り上げをする管理会社が増え出してきましたが、正直に申し上げてオーナー側には良いことがほとんどないと言い切れます。「購入資金を低く抑えることができる」と評価されている中古をターゲットにしたマンション投資ですが、地方に建っているマンションはやめた方が良いと考えられるのは、地方の物件は入居者が決まらないリスクが高いからなのです。アパート経営に関しましては、やり方を助言してくれる会社も見られますので、投資に無縁だった方でも参入可能です。更に自己資金がほとんどなくても取り組めるので、準備期間に関しましてもそんなに必要ないと思っていいでしょう。サブリース（一括借り上げ）は、マンション等の賃貸経営の一形態であり、何のかんのと噂されますけれど、よくある賃貸経営なんかとはまったく異なったやり方なので、駆け出しの人にはハードルが高いです。