管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2022年1月22日「土曜日」更新の日記

不動産投資をする場合は、物件が良いものかどうかを見極めるという時に利回りがどうなるかを確かめます。とは言っても利回りには何個かの種類があって、実際に即したものを確認したい場合は実質利回りあるいはネット利回りを利用するといいと思います。マンション投資の対象として、お手ごろ価格の中古物件に人気が集まっていますが、築年月日あるいは築年数は十分チェックしてください。いわゆるRC構造で建てられていても、せいぜい80年が寿命の目安となりますので、どの程度利益があげられるのか大体の計算はできますよね。話題の不動産投資セミナーについて言いますと、通常は大きな問題はありません。もっとも、高い値のついた情報商材の販売をもちかけてくるようなことだってあるようなので、慣れていない人は注意した方がいいでしょう。アパート経営に限定されませんが、アパート経営をする場合も多様な管理会社が存在し、それらの中にはオリジナルのアパート対象融資を有しているところもあるとのことです。不動産投資に役立つ資料請求を行なおうものなら、「ねちっこく営業の電話がかかってくる」などと思ってしまうかも知れません。だけども資料請求の段階では、営業担当の人もアプローチすべき相手とは見なさないと思います。