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2022年1月8日「土曜日」更新の日記

アパートやマンションといった収益物件をセレクトするにあたって大切なのは、築年数や築年月日です。築年月日または築年数を確認して、1981年にできた新耐震基準を満たす物件の中から選定することをお勧めします。比較的少額の資金で大丈夫で、わけなくスタートできるマンション投資は、さまざまな年代で人気なのです。わけても若い年代の人の中には、年金代わりの生活費にするといった意向を持ってやっているような人も見受けられます。不動産投資において資料請求することには問題ありませんが、掲載してある利回りの値を鵜呑みにしたら失敗します。ほとんどの利回りが、これから賃料が下がる可能性などを織り込んでいないと言っても過言じゃないからです。不動産投資関連の資料請求をしたら、「むやみに営業の電話がかかってくる」と考える人もいらっしゃるかも知れません。現実には資料請求したぐらいでは、先方の営業も狙いを定める対象として扱うことはないはずです。アパート経営につきましては、空室が一番のリスクです。それをなくすために、一括借り上げをする管理会社が登場してきましたが、正直に申し上げてオーナー側には何のメリットもないと言って間違いないでしょう。