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2022年1月4日「火曜日」更新の日記

万一に備えてというつもりで挑戦したマンション投資であったのに、思いとは裏腹に足手まといになってしまうことも考えられます。利回りは当然ですが、実効性を考えれば借りてもらえるということが大事なのです。アパート経営につきましては、やり方を説明してくれる会社も存在していますから、投資素人の方でも参入しようと思えばできます。それと準備金がほとんどなくても開始できるので、準備期間もさほど必要ではないはずです。マンション投資においては、比較的安く買えて利回りが良いということで中古の物件に人気が集まっていますが、中古の物件でも、地下鉄や鉄道の駅から遠くない立地条件に恵まれた場所のものを選ぶことが必要だと頭に入れておいてください。アパート・マンション経営などの不動産投資では、儲かる物件かどうかを検討する際、利回りという数字を見る人が多いと思いますが、表面利回りと注記されていたら、それは年間で受け取る賃料を投資金額で割って得られるものです。不動産投資を詳述した資料請求をしたら、「何度も何度もセールスしてくる」などと思ってしまうかも知れません。実際には資料請求の段階では、営業部員だってターゲットとは見ないでしょう。