管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2022年1月2日「日曜日」更新の日記

収益物件の状況を見た場合、賃貸契約を結んでいる人がいない状態の物件のことを空室物件と表現しています。空室物件を契約したら、とにもかくにも入居者を見つけ出さなければならないのですが、契約する前に室内を見ることができるのです。比較的少額の資金で大丈夫で、軽い負担で始められるマンション投資は、どんな年代の人にも肯定的にとらえられています。若者たちの中には、引退後の生活費用にしようといった考えで投資を始める方もいます。アパート経営に限ってではありませんが、アパート経営に乗り出すときもそれぞれ特色のある管理会社があって、これらの中には自社のアパート向け融資を備えているところもあると聞いています。固定的な収入が見込めるサブリースは、アパート等の不動産のオーナーと不動産会社側との間で契約締結される転貸借の一形態で、通常のアパート経営とは別の話です。ですので、サブリースで気をつけるべきことも知っておく必要があります。東南アジアや豪州といった海外不動産投資をする際に知っておかなければいけないことがあります。それは為替レートが変わるということです。たとえ賃貸料を受け取っても、円高になれば、その投資自体はマイナスになってしまいます。