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2021年12月29日「水曜日」更新の日記

一括借り上げ契約を促す不動産業者などは、「長期一括借り上げ」等と言ってきます。それをそのまま受け取らないで、契約しようという時には、確実に内容を明確にする必要があります。アパート経営のお勧めできる点は、マンション投資で見受けられる「地域特性により異なることがない」ということだと言っていいでしょう。マンションの棟数が少ししかないローカル地方でも、その地に建てられている物件へ投資が可能です。不動産投資セミナーというのは、中古物件がらみのセミナーだろうと思ってしまうようですけど、建設用の土地を買うというファーストステップから始める新築アパート経営を論じるセミナーなんていうのもあるようです。マンション投資において、価格の安い中古物件が注目を集めていますが、築年月日あるいは築年数は見逃してはならないところなのです。比較的しっかりしているRC造りでも、60年あるいは80年といったあたりが寿命と考えられますから、どの程度利益があげられるのかは築年数を見ればわかるのです。マンション投資は比較的負担が少ないですが、久しく価値を保つには、着実にメンテナンス行うことが大事なのです。想像通りなのですが、大手の分譲マンションは建てられてからの年数が長くても問題がないと言えます。