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2021年12月25日「土曜日」更新の日記

マンション投資というのは、建物が長くもつというようなことなんかも良いところでしょうが、買っても良いと思う物件が出てきた時には、第一に修繕工事に使われる修繕積立金がちゃんと積み立てられているのかを問い合わせてみることが大事だと思います。不動産投資と言われるのは、個人で持っている不動産を売り払うこともあるわけですが、そういった何でも売れたバブル期のような売買差益を獲得する為の投資ではなく、着実に賃貸収入を求めるというわかりやすい投資です。マンション経営の終わり方として喜ばしいのは、そこに現住している人が買いたいと申し出てくることだと考えて間違いないと思います。なので、丁寧に管理が徹底されているマンションを保有することが大切です。アパートなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資で成功するためには、購入した収益物件が順調に利益を上げることが必須です。そこらあたりを検討する場合に一番参考になるのが物件の利回りだと考えられます。アパート経営をする場合に、新築物件を取得して始める場合もありますが、中古物件を購入して始める場合の方が圧倒的で、特にアクセスや生活環境にも心配りをしている物件はやはり高い人気を誇っています。