管理人はだれ！？

「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「不動産探しと暮らしのアイデアを伝授！住まING」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2021年12月24日「金曜日」更新の日記

人気のある不動産投資も、ミスをおかすことがあります。そのわけというのは、時間を費やして物件を内見しないまま、軽々しく選択して入手してしまうからです。思い通りのマンション経営の鍵になるのは、外部的には人気エリアであること、内的には必要な住宅設備が備えられていることだと考えられます。立地もＯＫ、プランもしっかりということなら、空室ができてしまうリスクも小さく抑えられます。収益物件と申しますのは、一般的に家賃という収益を齎してくれる物件だといって間違いありません。一方で、収益物件には家賃収入で儲けるのではなく、売買差益によって利益を生み出してくれるといった物件も多々あります。「購入時に必要になる資金が安くてすむ」ともてはやされる中古専門のマンション投資ではありますが、地方にある物件はお勧めできないというような評価がされているのは、地方にある物件は入居者が見つからないというリスクが高いからなのです。マンションなどの賃貸経営の場合、物件購入の時に世話を焼いてくれた不動産会社に物件の管理も頼んでしまうことがほとんどだと言えますけど、空室対策に疑問があると感じるなら、管理会社をチェンジするのがよろしいかと思います。