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2021年12月11日「土曜日」更新の日記

サブリースとは一体何かと申しますと、アパートあるいはマンションの賃貸経営の一環としての「借り上げ会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことを言う場合も多いようですけれど、正しく言うとサブリース会社がリースした物件をさらに貸すこと、平たく言えば転貸借のことです。サブリースをすれば、借りた物件の転貸借により、物件のオーナーに一定の収入を約束してくれますが、手にする金額は普通の賃貸料の9割か、場合によっては8割ぐらいのものであると言われています。アパート経営につきましては、やり方のイロハを教える会社も存在していますから、素人の方でも参入しようと思えばできます。それと準備金も少額でスタートすることができるので、準備期間に関しましてもそんなに必要ないと断言します。資金の運用先としてマンション投資が人気を集めているのは、外為や株のように毎日相場を案じるのは避けたいという思いからでしょう。とは言いましても、ここのところ買い時とは言いがたい状況だと言えます。不動産投資セミナーにつきましては、中古物件がらみのセミナーが中心だと思い込んでいることが多いですけど、アパートを建てるために土地を買うといったことも含んだ新築アパート経営をテーマにしたセミナーも開かれています。